+5 RSS-лента RSS-лента

Блог клуба Жители ул. Спортивная

Администратор блога: Васильевна
Все рубрики (2)
ДДУ
Итак, сегодня в этот радостный день (для меня)соседи сообщили, что ДДУ на дуплекс 5 уже зарегистрирован. Прекрасная новость, может девушка Оля и мой нашедшийся ДДУ зарегистрирует до 1 мая. На прошлой неделе Ирина Юрьевна получила свой ДДУ.
Будем ждать следующих приятных новостей о принятии недвижимости в эксплуатацию.
Наконец то и я получила свой ДДУ не прошло и года. До года оставалось 65 дней.
Дуплекс
Итак, начну свой рассказ о приобретении дуплекса в Новом Ступино.
В июне месяце я лихорадочно искала в интернете загородные дома в московской области. Передо мной стояла задача , разрешив которую, я обрету мир и спокойствие в своем собственном доме. Мои взрослые дети должны были жить отдельно от меня, , но не далеко по расстоянию. Задача решалась тяжело. Занималась я поисками недвижимости в интернете по будним дням и выходным, кстати, в выходные я работаю.
И вот, настал день, когда я обнаружила рекламу Нового Ступина, зашла на сайт, посмотрела и поняла, что нашла. Перезвонила дочери, рассказала, она посмотрела у себя в интернете и согласилась. Сына пришлось уламывать долго, хотя, ему предлагалась отдельная квартира.
Позвонили в МИЭЛь, и так далее... Все через это прошли, заключая агентский договор.
Только в отличие от других я не ездила в Новое Ступино и не выбирала в живую, что хочу.
Что на сайте было предложено из видов недвижимости, то и выбрала.
Дуплекс меня привлек по 3 основным позициям:
1. Это дом на 2 квартиры, в отличие, от таунхауса.
2. Мне одной тяжело будет заниматься содержанием и ремонтом загородного дома, с соседями - это будет легче.
3. К дуплексу прилагается участок, на 2,4 сотки.(ООО "Квинтекс" кинул и в этом - оказалось 1 сотка).
Окрыленная мечтами, замучавшая, всех на работе своими рассказами о дуплексе, я вместе с дочерью и внучкой еду в Новое Ступино. Там на месте будущего дуплекса расстилается чистое поле. Выйду в поле сяду ....., далеко меня видать. Но виды вдали красивые, погуляли, посмотрели квартиру для сына и поехали домой счастливые.
Настал момент подписания договоров долевого участия. Подписывая договора, особенно, на дуплекс я обратила внимание агента на то, что в договоре срок окончания строительных работ стоит дата 31 декабря , что нереально. Но, ООО "Квинтекс" в лице господина Тимакова виднее. Так оно и оказалось, что к 31 декабря 2011 года сдать дом не реально, поэтому надо подписать новый вариант договора.
В сентябре началось активное строительство дома, однако, регистрация ДДУ стояла на месте. Перед Новым годом я заходила в офис продаж в Новом Ступино с вопросами, где зарегистрированный договор, зарегистрировали ли хоть один договор на дуплекс. Ответ был на все вопросы изумительно простой, ничего не зарегистрировано. Ура ! Мы молодцы !
Мы взяток не даем, поэтому нам регистрирующий орган не дает зарегистрировать договора.
Прекрасный подарок к Новому году от ООО "Квинтекс".
В январе мои соседи с которыми я переписывалась на форуме, пока его не закрыли, сообщили мне, что они подписали новый вариант договора. Прекрасно, а как же я ?
Пришлось ехать в Новое Ступино с вопросами, где мой новый договор. Там были все сотрудники офиса, кроме девушки Оли, которая, непосредственно, и занимается регистрацией. Был, также, г-н Тимаков. Задав, ему несколько вопросов, я поняла, что он находится в не адеквате. Он разговаривал, одновременно, по двум телефонам, и искал мой договор у себя в ноутбуке. Положение спасла Ирина Самарина, ответившая на все мои вопросы. Через несколько дней я получила 2 электронных письма из МИЭЛя от разных лиц, просивших прийти на подписание нового ДДУ. Подписала. Уф! Сказали, что месяца через 2 "максимум" его зарегистрируют.
В марте месяце перед весенним праздником всех российских баб, я опять поехала в офис продаж Новое Ступино. Поздравила с наступающим праздником. Радостная Ирина Самарина сообщила мне, что регистрирующий орган зарегистрировал договор на дуплекс № 15, который ,даже, еще не начали строить. Жираф большой, ему видней. На мой вопрос, а когда я могу надеяться на получение своего зарегистрированного договора, мне было , ответственно,заявлено, что к концу марта я его получу. Но не веря этим обещаниям, я задала на официальном сайте Нового Ступино вопрос , в какой стадии находится договор на дуплекс № 5, кв.2. Ответ был исчерпывающий, договор находится на регистрации.
Что касается строительства - домик вырос, его покрыли черепицей, вставили окна, стали делать лестницу, при виде которой мы с дочерью впали в ступор, настолько она была огромной для такого маленького помещения. Очень расстроились. Ну ладно, сделаю под лестницей кладовку.
И вот наступает долгожданный день, 2 апреля. Звоню в офис продаж с вопросом, как дела по регистрации моего договора, и что я слышу в ответ. Мы Вашего договора в глаза не видали, его у нас нет !!! Вы его когда подписывали ?
Ну хорошо, спрашиваю, а что с квартирой № 1. Отвечают, мы только открыли адрес. Представляете, свершилось, они открыли адрес. Я могу плохо помнить с какого месяца соседи ждут регистрации своего договора, они меня поправят. Но, открытие адреса, с июня по март , согласитесь - это "большой титанический труд". Звоню в МИЭЛь к юристу, который занимался оформлением моего договора. Ответ, конечно, всем давно уже ясен. Все документы были преданы ООО "Квинтекс" , перезваниваю в офис продаж, где мне веселым голосом сообщают , что поищут. Согласитесь, что после этого очень хочется дать по морде этим девицам, так как только хорошая оплеуха поможет им проснуться , очнуться от своих мыслей, прийти в себя и заняться активными поисками моего договора.
Будем радоваться, что сейчас, другие времена, и никто к ним применять жестоких мер не будет. Но это не значит,что у меня нет других способов борьбы с сотрудниками ООО "Квинтекс", позиционирующих себя сотрудниками МР групп.
Я заканчиваю свой рассказ, но перед этим хочу сказать, что руководству МР групп надо внимательнее относиться ко всему, что происходит в Новом Ступино, и поменьше шляться по разным мероприятиям с таким неоднозначным проектом как Новое Ступино, который их работники превращают из прекрасной мечты в скудную реальность.
Самое удивительное, чтобы получить свой маленький кусочек счастья в 80 кв.м в отдельно взятом домике надо приложить максимум усилий, потратить много времени, сил, нервов и только для того, чтобы жить в 75 км от города Москвы в селе Верзилово.