Клуб борцов за права покупателей и жителей НС
Рейтинг: 76165 Участников: 52 25 мая 2012 в 00:00
Руководство клуба:
Васильевна
Администратор клуба
599 дней назад
Стена клуба
terev, 31 марта 2015:
Уважаемые соседи по городу, у меня с Квинтэксом длится судебная тяжба. По ходатайству Квинтэкса судебная коллегия уменьшила сумму неустойки более чем в два раза. Суть ходатайства была в том, что Квинтэкс просил суд применить ст. 333 ГК РФ потому что задержка в сдачи дома исключительный случай и что сумма неустойки не соответствует последствиям нарушения обязательств. Я хочу обратиться в вышестоящую инстанцию с информацией, что задержка в строительстве моего дома (строительный адрес- 26, а почтовый: ул. Молодежная, д. 41, корп.1) для Квинтэкса не исключение, а "В порядке вещей". Прошу Вас, уважаемые соседи по городу, сообщить мне для обобщения следующую информацию по Вашему дому:
1. Строительный номер дома.
2. Почтовый адрес дома.
3. Первоначальный срок сдачи дома по Договору долевого участия.
4. Фактическую дату ввода дома в эксплуатацию.
5. Задержку срока в днях.
Остальную для Вас важную информацию. Я обобщу данные и надеюсь, что у меня, с Вашей помощью, будут аргументы доказать суду необязательность Квинтэкса и срыв сроков как частое явление в его работе.
vita, 6 декабря 2014:
Уважаемые участники клуба !!!читаю и волосы дыбом..зачем я купила квартиру в НС...но уже поздно.Скажите я надеюсь вы все получили ключи от своих дуплексов и квартир,на дворе 2014...
Андрей, 10 сентября 2014:
Планирую приобрести недвижимость в НС, рябята в офисе отказываются предоставить мне учредительные документы на застройщика ООО ПромАльянс ИНН7714900070, может у кого-нибудь есть копии. Помогите был бы очень признателен. Хотел их предварительно изучить, а здесь такая засада.
Можно мне их скинуть в почту 2506493@gmail.com
Васильевна, 3 марта 2014:
Давно я не занималась делами клуба. Была занята своими проблемами. Но я внимательно следила за борьбой обманутых дольщиков и нашего застройщика, находясь в личной переписке с главной активисткой - Ульяной. Желаю им удачи в скорейшем строительстве домов и самое главное в качественном строительстве без больших проектных ошибок. Я имею ввиду холод в санузлах, так как строители не утепляют ни сантехнические короба, ни вентиляционные шахты. Думаю, что они смогут решить эту проблему на стадии ввода дома в эксплуатацию.
Но меня, лично, волнует одна проблема - это наглые грабежи в частном секторе, да еще с применением пневматического оружия. Грабители так обнаглели, что воруют уже не ночью, а вечером, пользуясь отсутствием прохожих на улице. Мой дом находится на Спортивной улице , где бывает много людей, проезжают машины, гуляют мамы с детьми, но на Парковой улице людей почти не бывает даже днем.
На Сиреневой улице, где стоят таунхаусы прохожих тоже почти не бывает, кроме строителей и жителей. Так как я люблю гулять по НС, то я гуляла по этим улицам и днем и вечером и поздно вечером и летом и зимой. Много народу гуляет на праздники и летом.
Если создавать дружину, то ночью дежурить почти никто не будет, поэтому проблема грабежей в частном секторе решена не будет, а полиция вряд ли выделит патрулирующий экипаж, который будет ездить по улицам НС 365 дней в году. Поэтому предлагаю писать здесь свои предложения по соседской взаимовыручке для предотвращения новых грабежей.
Aleleo, 7 августа 2013:
gander,мы все писали письмо с уведомлением и описью вложения на почтовый адрес, который в договоре указан. Электронные письма в суде не особо учитываются.
gander, 29 апреля 2013:
Спасибо большое за ответ
Но насколько я понял по договору они больше 5% от стоимости всё равно не заплатят,хотя юрист меня обнадёживает что через суд заплатят всё до копейки
Васильевна, 29 апреля 2013:
Gander, мне нечего вам подсказать,так как все зависит только от Вас и Вашей ситуации.
У меня задержка - 31 мая будет год и я буду подавать на пени, так как никто мне доп. работы предлагать не будет, потому, что в договоре прописано и то не сделано. Ограждение внутренней лестницы 3 месяца делали, а к внешней лестнице даже не приступали, что уж про остальное говорить.
gander, 27 апреля 2013:
Приветствую всех кто живет, и кто будет жить в Новом Ступино
Был на недавно на нашей много страдальческой стройке
По виду дела вроде сдвигаются с мёртвой точки, но за уходом одних вопросов претензий и недовольств на поверхность всплывают другие
Рано или поздно в этом году у многих квартиры коттеджи дуплексы подойдут к сдачи, но вот сейчас уже возникает вопрос, так как новая метла начинает мести по-новому
Теперь ставится условия обмен пени на допработы, в связи с этим хочется узнать стоит ли идти на эту сделку и сколько при этой сделки мы честные налогоплательщики опять потеряем деньги
Я прекрасно понимаю, что у каждого свои задержки по срокам. Вот у меня к примеру, задержка приближается уже к одному году
может кто-нибудь знает, сколько денег при удачных обстоятельствах, что конечно врятли, я могу получить по пеням
И стоит опять дилемма может плюнуть на эти деньги и согласится на допработы, но здесь опять появляется камень преткновения. Ведь мы знаем уже, какие специалисты работают на наших объектах и может получиться, так что и материал мой загубят и деньги на пенях я потеряю
Сплошные какие-то развилки и дилеммы
Ещё хотел бы узнать от тех, кто уже прошёл эти этапы по востребованию пени, что как и в какой последовательности нужно делать.
Куда писать и где правду искать
Заранее благодарю тех, кто откликнется на моё послание
Васильевна, 20 апреля 2013:
Не понимаю я одного, все дружно просятся записаться в клуб, а дальше, думают, что я как администратор имею рычаги влияния на застройщика, подрядчиков и местную власть. Так нет, нет у меня таких рычагов. Поэтому, прошу Всех участников клуба принимать более живое участие в работе клуба, высказывать свое мнение, выдвигать предложения по проведению акций, мероприятий и т.д.!!!
Васильевна, 14 апреля 2013:
Готовимся к субботнику в НС. Если каждый из нас пожалуется на подрядчика, который не убирает строительный мусор, и сам активно будет убирать мелкий мусор возле своего дома, то май нас будет встречать уже чистой травой и зелеными деревьями. Может кто-то клумбы разобьет около своих окон.