Дуплекс

Автор
Опубликовано: 2578 дней назад ( 2 апреля 2012)
Редактировалось: 2 раза — последний 3 апреля 2012
Настроение: Плохое, агрессивное
Играет: Марш
+4
Голосов: 6
Итак, начну свой рассказ о приобретении дуплекса в Новом Ступино.
В июне месяце я лихорадочно искала в интернете загородные дома в московской области. Передо мной стояла задача , разрешив которую, я обрету мир и спокойствие в своем собственном доме. Мои взрослые дети должны были жить отдельно от меня, , но не далеко по расстоянию. Задача решалась тяжело. Занималась я поисками недвижимости в интернете по будним дням и выходным, кстати, в выходные я работаю.
И вот, настал день, когда я обнаружила рекламу Нового Ступина, зашла на сайт, посмотрела и поняла, что нашла. Перезвонила дочери, рассказала, она посмотрела у себя в интернете и согласилась. Сына пришлось уламывать долго, хотя, ему предлагалась отдельная квартира.
Позвонили в МИЭЛь, и так далее... Все через это прошли, заключая агентский договор.
Только в отличие от других я не ездила в Новое Ступино и не выбирала в живую, что хочу.
Что на сайте было предложено из видов недвижимости, то и выбрала.
Дуплекс меня привлек по 3 основным позициям:
1. Это дом на 2 квартиры, в отличие, от таунхауса.
2. Мне одной тяжело будет заниматься содержанием и ремонтом загородного дома, с соседями - это будет легче.
3. К дуплексу прилагается участок, на 2,4 сотки.(ООО "Квинтекс" кинул и в этом - оказалось 1 сотка).
Окрыленная мечтами, замучавшая, всех на работе своими рассказами о дуплексе, я вместе с дочерью и внучкой еду в Новое Ступино. Там на месте будущего дуплекса расстилается чистое поле. Выйду в поле сяду ....., далеко меня видать. Но виды вдали красивые, погуляли, посмотрели квартиру для сына и поехали домой счастливые.
Настал момент подписания договоров долевого участия. Подписывая договора, особенно, на дуплекс я обратила внимание агента на то, что в договоре срок окончания строительных работ стоит дата 31 декабря , что нереально. Но, ООО "Квинтекс" в лице господина Тимакова виднее. Так оно и оказалось, что к 31 декабря 2011 года сдать дом не реально, поэтому надо подписать новый вариант договора.
В сентябре началось активное строительство дома, однако, регистрация ДДУ стояла на месте. Перед Новым годом я заходила в офис продаж в Новом Ступино с вопросами, где зарегистрированный договор, зарегистрировали ли хоть один договор на дуплекс. Ответ был на все вопросы изумительно простой, ничего не зарегистрировано. Ура ! Мы молодцы !
Мы взяток не даем, поэтому нам регистрирующий орган не дает зарегистрировать договора.
Прекрасный подарок к Новому году от ООО "Квинтекс".
В январе мои соседи с которыми я переписывалась на форуме, пока его не закрыли, сообщили мне, что они подписали новый вариант договора. Прекрасно, а как же я ?
Пришлось ехать в Новое Ступино с вопросами, где мой новый договор. Там были все сотрудники офиса, кроме девушки Оли, которая, непосредственно, и занимается регистрацией. Был, также, г-н Тимаков. Задав, ему несколько вопросов, я поняла, что он находится в не адеквате. Он разговаривал, одновременно, по двум телефонам, и искал мой договор у себя в ноутбуке. Положение спасла Ирина Самарина, ответившая на все мои вопросы. Через несколько дней я получила 2 электронных письма из МИЭЛя от разных лиц, просивших прийти на подписание нового ДДУ. Подписала. Уф! Сказали, что месяца через 2 "максимум" его зарегистрируют.
В марте месяце перед весенним праздником всех российских баб, я опять поехала в офис продаж Новое Ступино. Поздравила с наступающим праздником. Радостная Ирина Самарина сообщила мне, что регистрирующий орган зарегистрировал договор на дуплекс № 15, который ,даже, еще не начали строить. Жираф большой, ему видней. На мой вопрос, а когда я могу надеяться на получение своего зарегистрированного договора, мне было , ответственно,заявлено, что к концу марта я его получу. Но не веря этим обещаниям, я задала на официальном сайте Нового Ступино вопрос , в какой стадии находится договор на дуплекс № 5, кв.2. Ответ был исчерпывающий, договор находится на регистрации.
Что касается строительства - домик вырос, его покрыли черепицей, вставили окна, стали делать лестницу, при виде которой мы с дочерью впали в ступор, настолько она была огромной для такого маленького помещения. Очень расстроились. Ну ладно, сделаю под лестницей кладовку.
И вот наступает долгожданный день, 2 апреля. Звоню в офис продаж с вопросом, как дела по регистрации моего договора, и что я слышу в ответ. Мы Вашего договора в глаза не видали, его у нас нет !!! Вы его когда подписывали ?
Ну хорошо, спрашиваю, а что с квартирой № 1. Отвечают, мы только открыли адрес. Представляете, свершилось, они открыли адрес. Я могу плохо помнить с какого месяца соседи ждут регистрации своего договора, они меня поправят. Но, открытие адреса, с июня по март , согласитесь - это "большой титанический труд". Звоню в МИЭЛь к юристу, который занимался оформлением моего договора. Ответ, конечно, всем давно уже ясен. Все документы были преданы ООО "Квинтекс" , перезваниваю в офис продаж, где мне веселым голосом сообщают , что поищут. Согласитесь, что после этого очень хочется дать по морде этим девицам, так как только хорошая оплеуха поможет им проснуться , очнуться от своих мыслей, прийти в себя и заняться активными поисками моего договора.
Будем радоваться, что сейчас, другие времена, и никто к ним применять жестоких мер не будет. Но это не значит,что у меня нет других способов борьбы с сотрудниками ООО "Квинтекс", позиционирующих себя сотрудниками МР групп.
Я заканчиваю свой рассказ, но перед этим хочу сказать, что руководству МР групп надо внимательнее относиться ко всему, что происходит в Новом Ступино, и поменьше шляться по разным мероприятиям с таким неоднозначным проектом как Новое Ступино, который их работники превращают из прекрасной мечты в скудную реальность.
Самое удивительное, чтобы получить свой маленький кусочек счастья в 80 кв.м в отдельно взятом домике надо приложить максимум усилий, потратить много времени, сил, нервов и только для того, чтобы жить в 75 км от города Москвы в селе Верзилово.
0 просмотров
Комментарии (20)
Олька # 3 апреля 2012 в 11:57 +1
Ужасный рассказ! Ну может вам не стоит так расстраиваться, ведь ваш дом почти готов, а документы они все равно оформят как полагается, самое главное что дом построился! Или вы переживаете что вас обманут с регистрацией, не переживайте, все они зарегестрируют, такой крупный девелопер не будет рисковать своей репутацией ради такой мелочи! Может сейчас после смены руководства, ваша ситуация изменится в лучшую сторону! Просто получилась накладка по вашим документам, которая резрешится все равно. Не пугайте людей и удачи вам!
Васильевна # 3 апреля 2012 в 13:52 +1
Накладка по документам не у меня одной. И ни кого я здесь я не пугаю, я рассказываю свою историю. Повторяю еще раз я считаю, что такие работники как в ООО "Квинтекс" должны быть наказаны руководством вплоть до увольнения.
Если этого не происходит, тогда я просто злобная бабка, которая хочет заплатить денег за дуплекс, а сотрудницы ООО "Квинтекс" ангелы, мешающие мне расстаться с деньгами. Согласитесь, это просто бред.
Leon # 3 апреля 2012 в 14:05 +1
поэтому и закрыли основной форум, что таких историй стало слишком много, а огласка для них нежелательна. Что могу сказать: они просто уроды, не желающие и не умеющие работать. Пишите претензию ген.директору Квинтекс
Васильевна # 3 апреля 2012 в 14:18 +1
Если не найдут договор, то писать претензию не только руководству Квитнтекса, но и МР групп.
Олька # 3 апреля 2012 в 15:40 0
Так может вам действительно написать жалобу руководству и дождаться официального ответа.И из вашего комментария я поняла, что дуплекс у вас не оплачен, может быть ваши проблемы связаны с этим?
Васильевна # 3 апреля 2012 в 20:57 -1
Вот именно ! Если вопрос не будет решен буду жаловаться. Сегодня мне звонила сотрудница офиса продаж, после моей просьбы, обращенной к Анне. Из ее слов , их вины нет, вина МИЭЛя -оказывается мой договор должен регистрировать МИЭЛь. Очередной бред.
Leon # 4 апреля 2012 в 09:20 0
а теперь позвоните в МИЭЛЬ и там тоже вам легко объяснят, что их вины в происходящем нет. Получается как ни крути виноват сам покупатель
Васильевна # 4 апреля 2012 в 10:31 0
Да в МИЭЛь я уже звонила. Получается замкнутый круг, если вопрос не решится, попробую обратиться в прокуратуру, пусть надзирают за исполнением законов, заодно, и вопросы с балконами надо решать.
Leon # 4 апреля 2012 в 11:38 0
можно еще и Государственную жилищную инспекцию по Московской области написать СЮДА с просьбой провести проверку деятельности ООО "Квинтекс" по проекту Новое Ступино.
Васильевна # 4 апреля 2012 в 11:43 0
В жилищную инспекцию жаловаться пока рано.
Iskra # 4 апреля 2012 в 17:18 0
Я Вас хорошо понимаю. У меня с регистрацией земли такая же фуфня (извините за слэнг, но других слов не нахожу). С декабря жду свидетельство о регистрации земли и слушаю сказки. Сегодня сама позвонила в рег. палату Ступино, все готово с января!!! Пригласили приехать забрать. Но, блин, а что же будет делать девушка Оля из офиса продаж. За что я агентские платила? Если мне на этой неделе представители Квинтекса не передадут свидетельство о регистрации, сама заберу и приложу все усилия чтобы девушку Олю гнали с ее должности. Неужели Квинтекс не контролирует работу своих сотрудников?
Васильевна # 4 апреля 2012 в 19:06 0
Судя по всему, не контролирует, иначе, девушка Оля давно бы здесь не работала.
Leon # 5 апреля 2012 в 10:22 +1
пора писать в Государственную жилищную инспекцию по Московской области zst
Iskra # 5 апреля 2012 в 10:53 0
Васильевна, мой метод сработал. Вчера я позвонила девушке Оле и предложила помочь ей оказать содействие по получению моего свидетельства из регистрационной палаты (которое якобы они потеряли). Содействие в виде обращения в Администрацию президента и Генеральную прокуратуру по поводу "плохой" работы рег. палаты в Ступино. Девушка Оля сразу разволновалась и просила пока никуда не обращаться, она все уладит. А еще я сразу позвонила в Рег.палату и узнала что мое свидетельство уже готово с 12 января 2012г.!!!!!!, только за ним никто не приезжает!!!! и я могу в принципе сама его забрать. Офигеть! Ровно через 30 мин. мне позвонили из офиса продаж в НС и пригласили приехать получить свидетельство в любое удобное для меня время. Это значит, пока я звонила в Рег. палату девушка Оля успела сгонять в Ступино и забрать мои документы. Все таки слова Администрация президента и Генеральная прокуратура действуют магически. Звоните девушке Оле и не слезайте с нее. Она ответственная за регистрацию всех документов. И пусть она ищет Ваш якобы утерянный договор. Вы со своей стороны все выполнили и совместная работа Квинтекса с Миэлем Вас не касается. А то это уже принято за правило: Квинтекс посылает нас в Миэль, а Миэль в Квинтекс. И при этом никто не виноват. Эти две компании заключили договор о сотрудничестве в данном проекте и пусть сами между собой улаживают рабочие моменты. Нас покупателей в их договорные отношения втягивать не надо. Васильевна я Вам желаю удачи и терпения в получении документов!!!!!!!!!
Leon # 5 апреля 2012 в 11:09 +2
Iskra, отличное решение! v по другому никак не получается. У них постоянно то кто-то болеет, то в отпуске, то потеряли, то забыли....1000 причин ничего не делать
Mari82 # 5 апреля 2012 в 22:19 0
Здорово придумали!К сожалению, чего-то добиться от них только путём провокации.Уже не раз проверенно,шевелиться начинают только под страхом "разоблачения".
demitar # 5 апреля 2012 в 20:02 0
Дорогая Лидия Васильевна=) К моему большому сожалению, обращаться к ним( не в миэль не в мргрупп) смысла нет. Если Вы помните ответ мрг леди на мой вопрос, по поводу каках и договора, то они видимо все несильно далёкие. С кем мне и мужу пришлось столкнуться в этом проекте: Все неграмотные и видимо вовсе не понимают с чем работают, и как не странно самые грамотные, приятные и отзывчивые люди оказались строители, и конечно же соседи=)
Васильевна # 5 апреля 2012 в 20:31 0
Спасибо всем за активное обсуждение моего вопроса, сегодня я ездила сама в Новое Ступино, с девушкой Олей я не общалась, иначе, убила бы ее на месте или точно дала бы ей оплеуху.Поэтому я в офис продаж не ходила. Общалась с Анной, которая для меня вызвала Ирину Самарину. Самарина мне сообщила, что мой договор они нашли в МИЭЛе, но я вопила на весь штаб строительства , что надо всех уволить, а нам новым жителям устроиться на работу вместо них. Когда работаешь с большим объемом документации, которую к тому же,то передаешь, то получаешь, для этого и были придуманы такие бюрократические палочки-выручалочки , как сопроводительное письмо или акт приема-передачи, по которым видно движение документа. Но девушка Оля и сотрудники МИЭЛя этого не знает или им лень, что скорее всего.
Вас Iskra, я искренне поздравляю. Если моим соседям, не дадут зарегистрированный ДДУ в этом месяце, можно будет жаловаться в прокуратуру, тем более я знаю одну сотрудницу, именно, из прокуратуры Северного округа, где и располагается МР групп.
Сегодня, у них в штабе строительство шло совещание, как и в остальные четверги, но я не думала, что они совещаются по 4 часа. Как показывает мой большой опыт, кто много совещается, тот мало работает.
Васильевна # 28 апреля 2012 в 15:46 0
Сегодня, 28 апреля 2012 года я наконец то получила зарегистрированный договор участия в долевом строительстве на дуплекс 5 квартира 2. Ура !!!. Кервисонечно, опять пришлось писать письма на официальном сайте НС. Правда, теперь быстро отвечают и просят сообщить о дальнейшем решении вопроса. Сервис на лицо. Спасибо новой даме, сумевшей выстроить порядок документооборота.
Nadya # 28 апреля 2012 в 15:55 0
Васильевна,от всей души поздравляю с получением ДДУ!!!