Документы для продажи квартиры

Посетитель
Yulia
Сообщений: 9
913 дней назад
Добрый день, соседи. Подскажите, где заказывают технический паспорт на квартиру (адрес БТИ) и если кто знает режим работы. Большие ли там очереди? Как долго оформляют? Обязательно ли выезжает специалист на объект, чтобы замеры сделать?
Справку о количестве прописаных можно ли сделать у нас в НС, в окошке где прописывают. Или ехать куда-то? То же касается справки об отсутствии задолженности по коммуналке?
Какие еще документы могут понадобиться при продаже квартиры (кроме выписки ЕГРП, ее уже сделали)?
Посетитель
Михаил
Активный Форумчанин
Сообщений: 183
580 дней назад
https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/5000000010000055692_.html#!_description
Посетитель
irina
Активный Форумчанин
Сообщений: 220
Ступино
656 дней назад
Yulia:

Добрый день, соседи. Подскажите, где заказывают технический паспорт на квартиру (адрес БТИ) и если кто знает режим работы. Большие ли там очереди? Как долго оформляют? Обязательно ли выезжает специалист на объект, чтобы замеры сделать?
Справку о количестве прописаных можно ли сделать у нас в НС, в окошке где прописывают. Или ехать куда-то? То же касается справки об отсутствии задолженности по коммуналке?
Какие еще документы могут понадобиться при продаже квартиры (кроме выписки ЕГРП, ее уже сделали)?
Для продажи квартиры нужен кадастровый паспорт, выписка из домовой книги (если кто-то прописан) или справка что никто не прописан в квартире, договор и свидетельства. Если Вы продавец - больше ничего не нужно. Если покупатели с ипотекой, то список документов, которые нужны банку этот банк и предоставит.
Выписку из домовой книги (справку) можно взять в ЖКХ. Она обязательно должна быть подписана начальником. Если покупатели просят выписку из финансового лицевого счета (что нет задолженности), то ее тоже можно взять в ЖКХ.
Если у Вас есть лишние 20 000р., то можете заказать технический паспорт. Но он ни где не требуется (если только для оформления ипотеки в банке).
О самых интересных событиях своей жизни узнаёшь со слов следователя(
Посетитель
Михаил
Активный Форумчанин
Сообщений: 183
580 дней назад
irina:
можете заказать технический паспорт. Но он ни где не требуется
а есть такие покупатели, которые не смотрят технический паспорт ? shock
Посетитель
Yulia
Сообщений: 9
913 дней назад
Благодарю. Покупатель с ипотекой, значит технический делать надо. Подскажите, по какому адресу обращаться. Кадастровый заказала через интернет на сайте росреестра. Пришел ответ, что для квартиры в многоквартирном доме кадастровый паспорт не делается.
Посетитель
irina
Активный Форумчанин
Сообщений: 220
Ступино
656 дней назад
Михаил:
а есть такие покупатели, которые не смотрят технический паспорт ?
Что вы хотите увидеть в техническом паспорте? Метраж, экспликация есть в кадастровом. Если нет ипотеки, то никто не смотрит технический паспорт. Даже нотариусу, который за сделку несет ответственность не требуется технический паспорт.
Yulia:

Благодарю. Покупатель с ипотекой, значит технический делать надо. Подскажите, по какому адресу обращаться. Кадастровый заказала через интернет на сайте росреестра. Пришел ответ, что для квартиры в многоквартирном доме кадастровый паспорт не делается.

Технический паспорт делает БТИ - г.Ступино, ул. Андропова, д.21 (к ним со всеми документами приезжаете). Очереди там нет. С 9-00 до 18-00 они работают. Около 20 000 р. будет стоить, делают в течение 30 дней. Перед выездом техник с Вами будет созваниваться.
Ответ из кадастровой ОЧЕНЬ странный. Скорее всего вы что-то не так заказывали. Посмотрите кадастровый номер в своем свидетельстве и закажите кадастровый паспорт по этому номеру. Без кадастрового паспорта Вам никто сделку не сделает.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 17 мая 2016 в 15:29)
О самых интересных событиях своей жизни узнаёшь со слов следователя(
Посетитель
Nata Li
Сообщений: 9
959 дней назад
Добрый день, Юлия и остальные участники вопроса! Мы также, собираемся заняться продажей квартиры, но пока даже не решили с чего начать и стоит ли обращаться к риелтору. Скажите, вы продаете сами или через агенство? Документы собирать уже лучше после того, как покупатель найден? Буду признательна за любую информацию (контакты) по данной теме!))
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.