перевод в нежилое

Посетитель
Milochka
Сообщений: 6
2054 дня назад
Можно ли будет квартиру на 1 этаже перевести в нежилой фонд?
Посетитель
lenucik
Активный Форумчанин
Сообщений: 193
1626 дней назад
и что например в этой квартире открыть ? очень думаете приятно будет под своей квартирой тренажерный зал открыть? как вы думаете все соседи будут против!!!Добавлено спустя 4 минутыслышимость в квартирах офигенная я специально проверяла пока ни кто не живает а квартиры все открыты и сверху и снизу под нашей квартиров заходила включив предварительно громко радио и внука попросила попрыгать или пошаркать ножками-ужас как будто никуда не уходила все отлично слышно. а в ванной ремонтники плитку выкладывали и между собой говорили я спустилась в квартиру под нами в ванную комнату вошла и все дословно слышно -не знаю чем еще надо отделать стены и пол чтобы заглушить немного хотя бы звуки111
TDA
Посетитель
TDA
Сообщений: 13
1883 дня назад
lenucik - был задан конкретный вопрос. На кой черт, эти рассуждения о слышимости и несогласии соседей. В ряде случаев, их никто и спрашивать не будет.

Milochka - законодательно такая возможность предусматривается. Есть определенные нюансы и требования к помещению. Но самое неприятное - сроки процедуры и количество согласующих органов. Проще купить нежилое помещение.Добавлено спустя 4 минутыИнтересно, как вы себе представляете тренажерный зал в 30 квадратных метрах? Думать надо прежде, чем по клавишам стучать. В настоящее время в НС нет помещений, где мог бы расположиться малый бизнес, предоставляя необходимые жителям услуги и товары. Один перекресток, салон красоты и пару строй магазинов, не решают множественные потребности жителей.
lenucik:

и что например в этой квартире открыть ? очень думаете приятно будет под своей квартирой тренажерный зал открыть? как вы думаете все соседи будут против!!!
слышимость в квартирах офигенная я специально проверяла пока ни кто не живает а квартиры все открыты и сверху и снизу под нашей квартиров заходила включив предварительно громко радио и внука попросила попрыгать или пошаркать ножками-ужас как будто никуда не уходила все отлично слышно. а в ванной ремонтники плитку выкладывали и между собой говорили я спустилась в квартиру под нами в ванную комнату вошла и все дословно слышно -не знаю чем еще надо отделать стены и пол чтобы заглушить немного хотя бы звуки111
Посетитель
AndrF
Активный Форумчанин
Сообщений: 1562
404 дня назад
TDA:

lenucik - был задан конкретный вопрос. На кой черт, эти рассуждения о слышимости и несогласии соседей. В ряде случаев, их никто и спрашивать не будет.

Потому что согласие соседей требуется по закону.
---------
Для получения разрешения о переводе квартиры в нежилое помещение, необходимо выполнить ряд условий, одним из которых является наличие отдельного входа в помещение, не совпадающего с общим входом в здание. А также, коммерческая деятельность не должна отрицательно сказываться на проживающих в доме людях и создавать для них неудобства. Устройство отдельного входа на прилегающей к дому территории и использование для этих целей части земельного участка, принадлежащего на правах общей собственности всем жильцам дома, возможно только с их согласия, принятого на общем собрании 2/3 голосов.
----------
TDA
Посетитель
TDA
Сообщений: 13
1883 дня назад
Учите мат часть. Есть исключения и практика. Ей богу, как ребенок, верите в непоколебимость наших законов и обещаний. В обещания города-сада от МР до сих пор верите? :)
Человек задает вопрос и ждет дельный ответ, а не рассуждения троллей.
AndrF:

TDA:

lenucik - был задан конкретный вопрос. На кой черт, эти рассуждения о слышимости и несогласии соседей. В ряде случаев, их никто и спрашивать не будет.

Потому что согласие соседей требуется по закону.
---------
Для получения разрешения о переводе квартиры в нежилое помещение, необходимо выполнить ряд условий, одним из которых является наличие отдельного входа в помещение, не совпадающего с общим входом в здание. А также, коммерческая деятельность не должна отрицательно сказываться на проживающих в доме людях и создавать для них неудобства. Устройство отдельного входа на прилегающей к дому территории и использование для этих целей части земельного участка, принадлежащего на правах общей собственности всем жильцам дома, возможно только с их согласия, принятого на общем собрании 2/3 голосов.
----------
Посетитель
Сообщений: 1010
Оффлайн
Это нереально ))
TDA
Посетитель
TDA
Сообщений: 13
1883 дня назад
baff, все реально - вопрос цены и усилий. Но в конкретном случае: покупка нежилого помещения, более выгодно, чем неверно кажущийся, бюджетным на первый взгляд, вариант, покупки однушки и перевод ее в нежилое. Цены "посредников" для безболезненного перевода: от 400 000 тыс и выше.
Посетитель
Сообщений: 1010
Оффлайн
Коллективное заявление в прокуратуру и безболезненное превратится в болезненное )))
TDA
Посетитель
TDA
Сообщений: 13
1883 дня назад
baff, если прокуратура не в доли ))) в России же живем ))
судя по ходу строительства некоторых домов и соц. объектов, пиши, не пиши... один черт
Посетитель
Сообщений: 1010
Оффлайн
И что ???в долевом строительстве ха ха ха у вас в договоре прописано что только пени получаете а к уголовке за срыв сроков непредусмотрено так что просрачивай на век !!!а вот мошенничество и не целесообразное расходование средств , превышение долж полномочий и тд !Добавлено спустя 3 минутыКак прокуратура возбудит уголовное дело если нет статьи в УПК за срыв сроков )))и в договоре вы добровольно ставили подпись тем самым добровольно соглошаясь с его пунктами )))дольщики в этом плане беззащитны!Добавлено спустя 6 минутИ поверьте если прокурорские берут деньги то там СУММЫ и из за перевода в нежилое мораться не будут жалоба в ген прокуратуру и проверка местной прокуратуры)))
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.